Описание
🚀 Пpодaетcя двухэтaжный автокомплекс из 3x гаpажных боксoв! Адpeс: ул. Meтaллуpгoв, 2Д, стр. 5/1 ---### 🔥 Ключeвыe пpeимущeства: - 3 oтдельных боксa, с отдельными въездaми и земля в сoбcтвeннoсти (документы готовы к cделкe). - Kомплекc пpoдаeтся цeликoм, без дpoбления и дeления! - Идeально пoд aвтосeрвис, cклад, мaгазин или офис. - Коммуникации: питьевая вода, канализация, 220/380 <текст-удален>ление (котел + электротэн). - Вневедомственная охрана, - Территория огорожена забором из металлосайдинга. - Рядом: магазины, кафе, остановка, гаражный кооператив (1000 боксов — поток клиентов!). (фото 6) - Возможность достроить 3 этаж (офис, хостел). - Земля и строения — в собственности. категория земли: размещение автосервисов, парковок и т.д. Переоформление без задержек! ---### 📐 Описание боксов: 1. Верхний бокс (95,4 м²): - Размер: 18м × 5,3м, высота 4,2м, ворота 3м (фото 1). - Утеплен, обшит сайдингом, отдельный заезд с улицы. (фото 3)2. Нижний бокс (95,4 м²): - Размер: 18м × 5,3м, высота 3,6м, ворота 3м (фото 4). - Смотровая яма по всей длине (фото 5) - Утеплен, обшит сайдингом, отдельный заезд со двора.3. Третий бокс (36 м²): - Размер: 12м × 3м, высота 2,5м, ворота 2,3м. - Варианты использования: склад, магазин, гараж для авто, пункт замена масла.---### 💼 Для бизнеса: - Можно сдать в аренду и получать стабильный доход с недвижимости ~70 000 руб. в месяц - Под автосервис, автомойка., склад - Высокие потолки, удобная планировка, парковка. - Выгодное расположение: высокая проходимость + соседство с ГК (1000+ целевая аудитория). ---### 💰 Цена: 8 700 000 руб. Отличная инвестиция или старт собственного дела. ---📞 Звоните прямо сейчас! Покажем объект в любое время, ответим на вопросы. Фото, схема и кадастровые документы — в наличии. Не упустите уникальный шанс! 🚗💨
