Описание
Продаётся коммерческое помещение 636 м² в Кировском районе Красноярска Красноярск, Вузовский переулок, 5 — первая линия, активный трафик, удобный доступ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь — 636,3 м² 1-й этаж — 449,1 м² Цоколь — 187,2 м² • Электрическая мощность — 100 кВт • Центральные коммуникации (вода, отопление, канализация) • Высокие потолки, много естественного света • Современный ремонт — подвесные потолки, плитка, нейтральные тона • 2 входа: с фасада и со двора • Удобная парковка прямо у входа • Чёткая планировка с возможностью деления на кабинеты или залы ИДЕАЛЬНО ПОД БИЗНЕС: • Медицинский или диагностический центр • Частная школа, учебный центр, детский клуб • Офис компании, IT- или call-центр • Спортивный зал, студия йоги/танцев • Магазин, шоурум, коворкинг • Отделение банка или МФЦ • Арендный бизнес — возможность деления на 56 арендаторов ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА: • Стоимость: 58 000 000 ₽ ~91 200 руб./м² — ниже средней цены по Красноярску • Потенциальный доход от аренды: до 500 000 ₽ в месяц • Район с плотной жилой застройкой — стабильный спрос ДОПОЛНИТЕЛЬНО: • Один собственник • Все документы готовы • Быстрый выход на сделку • Помощь в адаптации помещения под ваш бизнес
