Продам производственно-складское помещение 590.0 м² город Красноярск Ленинский район улица Томская 4с/8

№ 148070065 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 28000000 47458 /м²
агент
площадь: 590.0 м.кв.

Описание
Продается универсальное коммерческое помещение формата Light Industrial — современное решение для малого и среднего бизнеса, сочетающее в себе функции склада, производства, офиса и шоурума. Полностью готово к эксплуатации новым собственником. Локация: Ленинский район г. Красноярска, промзона с развитой инфраструктурой и удобной логистикой: 14 км до федеральной трассы Р-255 "Сибирь" 5 мин пешком до остановки "Шинный завод" 4 мин пешком до ж/д станции Свободный доступ на территорию 24/7, разворотная площадка под фуры, парковка Особенности помещения: Общая площадь: 590,3 м² Высота потолков: до 10 м (возможна надстройка второго уровня, установка кран-балки) Формат: склад-магазин-шоурум-производство Антресоль: 41,9 м² с кабинетной планировкой (2 кабинета, один — с окном) Под антресолью: хозпомещение 42,6 м² Зоны с высотой 10 м и 5 м, три прямоугольных сектора с гибкой планировкой Без внутренних несущих колонн — удобно для зонирования Инженерные коммуникации и оснащение: Централизованное отопление (по проекту и ТУ 2024 г.), + воздушное агрегатное отопление (АВО) Электроснабжение: 25 кВт с возможностью увеличения до 90 кВт, новая ТП Освещение: мощные промышленные светильники + окна общей площадью 28,8 м² Окна: пятикамерные ПВХ-блоки Ворота: подъемные секционные Alutech ProTrend, H=4,44 м, W=3,51 м, с калиткой и окном Розетки: 63 шт. (220 В) + 3 шт. (380 В, трехфазка) Водоснабжение и канализация: централизованные Пол: водоотвод с поверхности Новая кровля: премиальный материал ТехноэластМОСТ (гарантия до 60 лет) Ливневая канализация: установлена Теплоизоляция швов выполнена Назначение и ВРИ: ВРИ позволяет любой вид коммерческой деятельности Нет соседства с жилыми домами — можно организовать производство, автосервис, склад, шоурум, онлайн-ритейл Земля: в аренде, участок 53 793 м², с кадастровым номером и правоустанавливающим договором Идеально для инвесторов, ищущих готовый бизнес с минимальными вложениями в адаптацию.

Вам могут подойти эти варианты
  • 13840.0 м²
    р-н Емельяновский, 04К-044, 19-й километр, 1, Красноярск
    Прoизводствeнная площaдкаПромышленный мaсcив, удобные пoдъeздныe пути сo всex cтopoн, круглогодичный доcтупЗакpытая, oxpaняемaя теppитoрия— Элeктричеcтво 600 кBт (Mожно увeличить). Cвoя линия, 2 подстанции — Площaдкa 8000 м2 в хopoшeм соcтoянии 132м на...
    300051202168/м²
    агент
  • 1133.0 м²
    Пpодaм нежилыe прoизвoдственные помeщения. Имущeственный кoмплeкс cocтоит из тpёx cклaдcких помещений пoмeщeний площaдь каждогo 1132 кв.м.+ подвaл 200 кв.м. Зeмельный учaсток под кaждым склaдoм примерно 1600 кв.м., в собствeнности. Вы мoжeтe приобрести...
    3000000026478/м²
    агент