Описание
Пpeдставляю вашему внимaнию уникaльный объект коммеpчеcкой недвижимoсти — успeшный действующий мaгaзин cтpoитeльных матеpиалов в Октябpьскoм paйoнe г. Кpасноярcк!Это готовый бизнеc c oтличным рacпoложeниeм нa пeрвoй линии oживленнoй дорoги, гaрaнтиpующий поcтоянный поток клиeнтoв и выcoкую peнтaбельноcть. Описaние магазина: Площадь помещения составляет 60 кв.м, выполнено по современной каркасной технологии на прочной монолитной плите. Пол выложен качественной плиткой, потолки навесные, утеплен минеральной <текст-удален>одведены коммуникации: электричество- от энергосбыта, городской водопровод находится всего в 60 метрах от здания, автономный септик и удобное электрическое отопление обеспечивают комфорт круглый год. Просторная торговая зона оборудована функциональными стеклянными прилавками, отдельной просторной подсобкой для хранения товаров и инвентаря. Особенности участка площадью 10 соток: Объект расположен на благоустроенной территории, идеально подходящей для ведения бизнеса и организации склада:✅ Два отдельных въезда с противоположных сторон обеспечивают удобный доступ транспорта любой грузоподъемности.✅ Прочные металлические ворота надежно защищают имущество.✅ Вся территория огорожена надежным забором.✅ Для максимальной безопасности установлены камеры видеонаблюдения.✅ Земельный участок официально переведен в категорию коммерческих объектов, обеспечивая юридическую чистоту сделки и отсутствие проблем с законом. Кроме основного здания, на участке располагаются дополнительные полезные объекты инфраструктуры:— Складское помещение размером 5,5х11 м, идеальное решение для длительного хранения строительных материалов.— Переносной гараж размерами 6х3 м.— Большой металлический навес длиной 18 м и шириной 3 м, защищающий строительные материалы от осадков и солнца.— Дополнительное складское помещение площадью 6х2,6 м, которое удобно использовать для временного размещения продукции. Перспективы развития: Возле магазина активно развивается новый перспективный жилой массив «Юдинский», проектируемый как современный район с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, жилые комплексы. Это обеспечит магазину высокий спрос среди новоселов, строителей и жителей района. Приобретение данного объекта позволит вам сразу войти в прибыльный бизнес без рисков, потерь времени и инвестиций в развитие торговой точки. Отличный вариант для тех, кто ценит стабильность, доходность и перспективы роста!Позвоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с объектом лично и сделать выгодное вложение в недвижимость! Код пользователя: 105970 Номер в базе: 8525376
