Описание
Уникальная возможность инвестировать в коммерческую недвижимость! Предлагаем к продаже площади в современном 4-этажном бизнес-центре Запад класса А. Отдельно стоящее здание расположено в новом микрорайоне Чижи, на границе с ЖК Преображенский в Центральном районе Красноярска. Бизнес-центр имеет собственный отдельных вход и современный бесшумный лифт с доступом с подземного паркинга на любой этаж. Помещение на 1 этаже имеет несколько отдельных входов. На каждом этаже 4-5 мокрых точек. Высота потолков от 3 до 6 метров. Предусмотрена электрическая мощность 86,6 кВт. Основные характеристики: • Площадь помещений: от 260,6 до 315,5 м² • Возможность приобретения как всего бизнес-центра, так и отдельных этажей • Ввод в эксплуатацию — через год после заключения сделки. • Бизнес-центр входит в инфраструктуру высотного микрорайона ЧИЖИ, где до 2030 года планируется возвести 109.000 м² жилья (1980 квартир) в две очереди строительства. Первые два дома (440 квартир) уже сданы, еще 2 дома (440 квартир) будут сданы в сентябре 2025 г. Преимущества: • Удобное расположение в быстроразвивающемся районе. • 294 наземных места и 916 машино-мест в подземном паркинге (приобретаются отдельно). • Высота потолка 1 этажа 3,6 м; 2-4 этажей основная высота 3,3 м, высота над рампой — от 3 до 6 метров. • Большая площадь остекления: витражные окна в пол, французские балконы, на 2 этаже выход на террасу. • Каждый этаж можно зачипировать под свою компанию. • Вентиляция общая приточно-вытяжная. • Предусмотрена электрическая мощность 86,6 кВт, 17 кВт — на этаж. • На входе в бизнес-центр домофонная панель с FACE-id. • Отличная транспортная доступность и инфраструктура. • Все офисы сдаются в чистовой отделке: на полу керамогранит, стены окраска в светлые тона, потолок окраска в темные тона, в санузлах - на стенах керамическая плитка, потолок подвесной реечный. Застройщик Застройщик ООО СЗ АРБАН-2022, входит в группу строительных компаний АРБАН. Лидер на рынке недвижимости г. Красноярска, который строит жилые комплексы повышенной комфортности из классического высокомарочного кирпича. Четыре собственных завода по производству высокомарочного керамического кирпича, ЖБИ, бетона и кладочной сетки обеспечивает экономическую независимость компании и конкурентную стоимость жилья такого уровня на рынке. В октябре 2024 года ГСК АРБАН заняла 1 место в рейтинге застройщиков по объёму текущего строительства в Красноярском крае. На текущий момент (март 2025) компания возводит 294 280 квадратных метров жилья. ГСК АРБАН - надежный застройщик России в 2024, 2023, 2022, 2021, 2020, 2017. Компания стала единственным застройщиком Красноярска, чьи проекты были удостоены победы на федеральной престижной премии Urban Awards в 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 годах. Знаковые проекты девелопера: микрорайон SCANDIS OZERO дважды победитель премии Urban Awards в 2020 и 2023 годах, высотный микрорайон ЧИЖИ финалист Urban Awards 2023, семейны
