Продам офис 2241.0 м² город Красноярск Центральный район улица Ленина 35

Продаём здание по адресу: г. Красноярск, ул. Ленина. Здание находится на перекрёстке улиц — Ленина и Парижской Коммуны. Основные характеристики объекта: - земельный участок 628 кв. м; - здание площадью 2240,1 кв. м. Общие технические характеристики: - площадь здания 2241 кв. м, состоит из пяти этажей и подвального помещения; - подвальное помещение - 207,5 кв. м, используется как склад; - 1 этаж — 413,3 кв. м, сдан медицинской клинике "Красмедклиник"; - 2 этаж — 403,5 кв. м, состоит из просторных кабинетов — 20 шт.; - 3 этаж — 405,1 кв. м, состоит из кабинетов — 17 шт.; - 4 этаж — 408,3 кв. м, кабинетная система — 16 шт.; - 5 этаж — 403,6 кв. м, кабинетная система — 17 шт. Технические условия: - водоснабжение центральное; - водоотведение центральное; - отопление центральное; - электричество 120 кВт. Дополнительное оборудование: Пожарная сигнализация. Кондиционирование. Дополнительная информация: Здание состоит из 7 помещений, 2 из которых расположены на первом этаже с отдельными входами. Остальные помещения разбиты по этажам, у каждого свой кадастровый номер; соответственно, каждый этаж — отдельный объект недвижимости. Почти все площади сданы в аренду и приносят постоянный доход. Есть возможность увеличения арендного потока. Персональное мнение: По нашему опыту, здания в историческом центре города — прекрасная возможность для любой крупной компании использовать офисные помещения с комфортом. Близость к автобусным остановкам и возможность пользоваться всей инфраструктурой центра — хороший бонус для сотрудников и клиентов.