Продам офис 15012.0 м² город Красноярск Железнодорожный район улица Маерчака 8с/9

Пожаловаться Редактировать

Предлагаем рассмотреть для развития Вашего бизнеса МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ, состоящий из четырех основных зданий офисного и производственного характера, гаражей и централизованной системы коммуникаций, расположенных по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, зд.8, Многофункциональный комплекс РАСПОЛОЖЕН В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ КРАСНОЯРСКА, в деловом районе, недалеко от зданий Администрации, Законодательного собрания, министерств Красноярского края. Через дорогу от комплекса - большая парковка В ближайшем окружении сосредоточены офисные центры, медицинские учреждения, банки, спортивные и фитнес-центры, учебные заведения высшего и средне-профессионального образования, почтовые отделения, жилые комплексы. ЗДАНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА 1. г. Красноярск, ул. Маерчака, зд.8 трехэтажное торгово-офисное кирпичное здание площадью 3368,1 м2. Централизованные коммуникации, круглосуточная охрана, ОПС, высота потолков более 3-х метров. На первом этаже здания расположены предприятия питания, спортивстудия, почта. Второй и третий этажи занимают офисные помещения с арендаторами. 2. г. Красноярск, ул. Маерчака, зд.8, стр.2 двухэтажное офисно-производственное здание общей площадью 4683,5 м2, состоящее из двух примыкающих зданий кирпичного и панельного. Централизованные коммуникации, круглосуточная охрана, ОПС, высота потолков более 3-х метров. В зданиях расположены офисные и производственные помещения, конференц-зал, столовая, лаборатория, два спортивных зала, душевые, раздевалки, сауна, 10-ти метровый бассейн, теплый гараж на 15 автомобилей. 3. г. Красноярск, ул. Маерчака, зд.8, стр.7 одноэтажное панельное здание площадью 639 м2 гаражного типа с двумя воротами. Централизованные коммуникации, круглосуточная охрана, ОПС, высота потолков 9 метров. 4. г. Красноярск, ул. Маерчака, зд.8 стр.9 панельное семиэтажное, включая цокольный этаж, офисное здание общей площадью 6415,2 м2. Централизованные коммуникации, круглосуточная охрана, ОПС, высота потолков более 3-х метров. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ: • Прекрасная транспортная доступность зданий, на первой линии ул. Маерчака, недалеко от строящейся станции метро, позволяет легко добраться к комплексу из любой точки города. • В шаговой доступности от многофункционального комплекса расположены остановки общественного транспорта, через дорогу находится вместительная автомобильна многоуровневая парковка. 2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ: • Все помещения многофункционального комплекса сдаются в аренду и приносят стабильный доход. Среди арендаторов организации различного профиля деятельности. • На земельном участке площадью 1,4 га имеется возможность сноса построек гаражного типа с высвобождением значительной площади под строительство современного делового центра высотной этажности, апарт-отеля и других объектов коммерческой недвижимости. Брокерская комиссия для инвестора — 0% Дополнительная информация - по запросу.