Продам земельный участок ижс 8.0 сот город Красноярск Свердловский район Красноярск городской округ, Пашенный м-н

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Уникальная возможность приобрести перспективный земельный участок площадью 799,00 кв.м (8 соток) в самом сердце развивающегося района мкр. Пашенный – Николаевский мост – мкр. Тихие Зори! Участок расположен по адресу: ул. Графитная и идеально подходит как для жилой застройки, так и для коммерческих целей. На участке уже имеется недостроенный дом площадью 47 кв.м, который стоит на качественном фундаменте, что значительно сэкономит ваши средства и время на строительстве. При желании вы можете значительно увеличить площадь земельного участка, что открывает дополнительные возможности для реализации ваших идей. Все документы в полном порядке: один собственник, наличие Градостроительного плана от 16.10.2024 года, который подтверждает возможность использования участка не только под жилую застройку, но и под различные коммерческие объекты. В списке разрешённых видов деятельности: торговые центры, магазины, объекты общественного питания, гостиницы, автомобильные мойки и многое другое (всего 41 пункт)! Это отличная возможность для бизнеса! Участок имеет два удобных выезда: на ул. Судостроительная и на ул. Графитная, что обеспечит легкий доступ и высокую проходимость. Покупка осуществляется с Гарантийным сертификатом безопасности сделки. Все заботы по оформлению я беру на себя, вам останется лишь наслаждаться выгодной покупкой! Не упустите шанс стать владельцем этого уникального участка! Звоните, отвечу на все ваши вопросы и помогу с оформлением! Доп. описание: водоснабжение: централизованный, канализация: центральная Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости; - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости; Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". . Номер в базе: 11656107. Район: Пашенный мкр.