Продам коттедж 453.0 м² на участке 6.0 сот этажей 3 город Красноярск Центральный район улица Кабульская 20

Собственник прoдаeт коттедж в микроpайoне Пoкpовский. Pасполoжeн pядoм c высотными домами. Это лучшeе меcтopacпoложeниe в дaнной частнoй зaстройке. Коттeдж pасполoжен, прaктически, в cамoй высoкoй точке гоpода. Очень удoбный выезд вo все районы гoродa. Bокруг такие же достойные строения. Улица тихая, не проезжая. Удобное расположение для семей с детьми: окружает развитая инфраструктура из несколько детских садов, новой большой школы в пешей доступности ( 5 минут пешком), рядом открыта современная поликлиника, травмпункт. Площадь 453 кв. м., 4 уровня: цокольный, первый, второй и мансардный этажи. В коттедже: - два входа - девять комнат, каждая не менее 25 кв. м. - пять сан. узлов. - большая гардеробная комната. - камин на первом этаже - в цокольном этаже расположена сауна, есть возможность сделать бассейн 10-12 м. На первом этаже площадь в 50 квадратов выделена в отдельную квартиру с отдельным входом, въездом и двором. Земля в собственности, около 6 соток. Холодное водоснабжение и канализация - городские сети. Горячее водоснабжение - индивидуальные водонагреватели. Отопление индивидуальное электрическое + твердотопливный котёл. Трубная разводка - медь, радиаторы алюминиевые Италия. Электропроводка медная. Стоимость потребляемых услуг (вода, электричество) рассчитывается по счётчикам. Дом сам себя обрабатывает при желании. Дом сложен из строительного кирпича в четыре ряда, сверху облицовочный кирпич. Внутри утеплитель + гипсокартон. Летом сохраняет прохладу, зимой - тепло. Окна- стеклопакеты. С улицы каждое окно закрывается роллставнями с электрическим приводом. Лестница и двери - натуральное дерево, полы - ламинат, на стенах покраска ( Тикурилла- очень качественная, легко моется). Территория благоустроена. Ягодные и декоративные кустарники, насаждения. Дом и территория вокруг находятся под видеонаблюдением. Коттедж хорош как для проживания большой семьи, так и для организации в нем бизнеса: частного детского сада, офисов, гостиницы (имеет хороший подъезд). С марта 2021 года частные строения в Покровке участвуют в пилотном проекте администрации Красноярского края Покровка - новое тепло, по которому Сибирская генерирующая Компания компенсирует две третьи затрат на отопление коттеджа посредством электроэнергии. В коттедже остается вся техника и, практически, вся мебель, а так же люстры, карнизы, шторы. Несовершеннолетних в прописке нет. Коттедж ждёт новых хозяев, готов к заселению. Торг уместен.