Продам свободного назначения помещение город Красноярск улица Партизана Железняка 50 Красноярский кадастровый район
№ 83264939 | Размещено | Просмотров всего 5, сегодня 0
цена: 21900000
Описание
Продам нежилое помещение с подтвержденной доходностью 11% годовых! Характеристики помещения: г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д.50, состоит из двух смежных помещений общей площадью 958.1 кв.м. (309.8+648.3), имеет три входа (один с ул. П. Железняка, два других со двора), этаж – цоколь (на первом этаже тоже нежилое), первая линия, потолки более 3м., свободная планировка, подключены все городские коммуникации (тепло, вода, канализация), электричество 100 кВт. Сделан хороший ремонт, установлена приточно-вытяжная вентиляция, большая застекленная витрина выходит на ул. Партизана Железняка, огромный автомобильный трафик. Помещение полностью сдано в аренду двум надежным стабильным арендаторам с многолетним опытом ведения бизнеса. Арендаторы готовы заключить долгосрочные договоры аренды через рег. палату с новым собственником. Опыт сотрудничества с данными арендаторами более пяти лет. Немного о цифрах. На данный момент арендные платежи в месяц составляют 240т.р., расходы по ком. платежам в среднем по году 35т.р. в месяц, электричество и воду оплачивают арендаторы. Итого, пассивный доход за 1 год составляет 2460т.р. (11% годовых), окупаемость около 9 лет. И это без учета возможности увеличения арендной ставки, что предусмотрено договором, не более 1 раза в год. Стоимость помещения 21900т.р., всего 22800р. за кв.м.! Аналогов на данный момент на рынке по соотношению стоимости квадратного метра и доходности нет! Помещение без обременений, любая форма расчёта, продажа от собственника, без доп. оплат.Вам могут подойти эти варианты
Свободного назначения23890000B пpодaжe нeжилoe цокольное пoмещeние в ЖK "Гoрод Пpeобpaжeнcкий". Так же рассматриваем сдачу объекта в аренду. Пoмeщение площaдью 290,4 м2, pаcположенo в цокольной чаcти жилого 9 этажногo дoма пo адpеcу ул. Пeтpа Ломако, 10. Дом cдaн. Имeетcя oтдeльны...
Свободного назначения19800000Продам три помещения свободного назначения как единый комплекс универсальных кабинетов общей площадью - 234,7 кв.м. с отдельным входом и выходом на 1-ом этаже. Адрес объекта; г. Красноярск, ул. Красной гвардии, д. 21 ПРОДАЖА - 19 800 000 RUB ЗА объект....
Свободного назначения200000001) общая площадь 211,4 м2 2) 2 входа: с Перенсона и со двора 3) 1-линия 4) 3 туалета 5) цокольный этаж 6) ранее находился общепит
Свободного назначения24000000Нежилое помещение с отдельным входом, 1 линия. По всем дополнительным вопросам обращайтесь по тел.
Свободного назначения20000000Предлагается на продажу нежилое помещение на Южном берегу, на ул. Парусная,12, общей площадью 119,2 м2, на цокольном этаже жилого дома, санузел, 2 мокрые точки, высота потолков 2,9 м, мощность 24,3 кВт, имеется грузовой лифт, главный вход выходит на пр...
Свободного назначения23000000р-н Ленинский, ул Амурская, 48а, мкр-н ЧерёмушкиПредлагаю к покупке нежилое – отдельно стоящее здание с территорией и постом охраны. Территория находится на первой линии спального района, трафик постоянно увеличивается в связи с застройкой близ лежащих локаций. Площадь строений 700м2 (четыре бокса),...
Свободного назначения200000001) общая площадь 211,4 м2 2) 2 входа: с Перенсона и со двора 3) 1-линия 4) 3 туалета 5) цокольный этаж
Свободного назначения21000000р-н Ленинский, ул Мичурина, 10Продается нежилое помещение. Кабинетная система. Два входа: с улицы Мичурина, и со двора. В цоколе (146 кв.м.) расположена зона отдыха: спортзал, сауна, комнат отдыха. есть оружейная комната.
Свободного назначения20000000Продам помещение для бизнеса на первой линии ул Апрельская . Парковка у входа , бронированные окна фасадов . Вход отдельный с улицы ( от застройщика ) и с подъезда . Большая проходимость (закажите оценку проходимости для понимания актуальности объекта ...
Свободного назначения21206850ул Аральская, 31кПродам офис 201.97 кв.м., монолит-блок, ЖК ЛЕТО, дом 1 по адресу Красноярский край, Красноярск, Кировский район. Общая площадь нежилого — 201.97 кв.м. Тип дома — монолит-блок. Компания-застройщик — ГК Альянс-строй. Срок сдачи 2 кв 2026 — по проекту ; 3...
Свободного назначения21000000Продается 3/4 доли в нежилом помещении общей площадью 198,5м2. Доли не выделены в натуре. Обременений ни у кого из собственников нет. В помещении находятся 4 кабинета площадью 51,6м2, 17,3м2, 21,1м2, 50,5м2, тамбур 12,1м2, два просторных холла 12,8м2 и...
60.0 м²21000000ул Апрельская, 5, городской округ КрасноярскПродается помещение сводного назначения на первой линии. Парковка у входа , бронированные окна фасадов . Вход отдельный с улицы, а также с подъезда . Вся сумма в договоре. Большая проходимость , за домом строится школа . Звоните , пока предложение акту...
Свободного назначения20100000Продаётся помещение с федеральным арендатором (ГАБ - готовый арендный бизнес), 196 кв. м., по адресу: ул. Ширинская, 9А (Черемушки), 1 этаж. Срок окупаемости (чистый) 9 лет! - Свободная планировка. - Потолки высотой 4 м. - 2 входа с центральной улицы и...
Свободного назначения21206000Нежилое в новом строящемся ЖК Лето. Помещение на ходится на первом этаже жилого дома на 17 этажей. Два входа с разных сторон дома. Свободная планировка Отделка получистовая "Белый куб, Сдача дома 2 кв 26г (по факту раньше) Любая форма расчета. От юрлица
Свободного назначения20000000р-н Советский, ул Воронова, 29, мкр-н Зелёная РощаПродам! Нежилое помещение на первой линии в жилом доме, на данный момент сидит аренда. Площадь 78,4м2, мощность электросети 12 кв можно и увеличить. Помещение арендуют надежные арендаторы, точка раскручена. Большая парковка напротив помещения. Развитый...
Свободного назначения20000000Зеленая Роща, ул Воронова, 29Лот №548. Продам нежилое помещение Воронова 29. В помещении надежные арендаторы уже много лет. Большая парковка сразу напротив помещения, остановка прямо перед помещением. МАП по запросу
Свободного назначения20000000Магазин работает на этом месте с 1994г. Огромная база постоянных покупателей. Отдельностоящее одноэтажное здание на первой линии от дороги. Магазин расположен в цоколе. Общая площадь магазина 200 кв.м. Торговый зал 50 кв.м., оружейная комната, два каби...
Свободного назначения20000000Продам помещение для бизнеса на первой линии ул Апрельская . Парковка у входа , бронированные окна фасадов . Вход отдельный с улицы ( от застройщика ) и с подъезда . Большая проходимость (закажите оценку проходимости для понимания актуальности объекта ...
Свободного назначения23300000р-н Советский, ул Соколовская, 20аПродам помещение свободного назначения. Дом введен в эксплуатацию. Рассмотрим любую форму расчетов.
Свободного назначения20000000Магазин работает на этом месте с 1994г. Огромная база постоянных покупателей. Отдельностоящее одноэтажное здание на первой линии от дороги. Магазин расположен в цоколе. Общая площадь магазина 200 кв. М. Торговый зал 50 кв. М., оружейная комната, два ка...
Свободного назначения20100000р-н Ленинский, ул Ширинская, 9а, мкр-н ЧерёмушкиПродаётся помещение с федеральным арендатором (ГАБ - готовый арендный бизнес), 196 кв. м., по адресу: ул. Ширинская, 9А (Черемушки), 1 этаж. Срок окупаемости (чистый) 9 лет! - Свободная планировка. - Потолки высотой 4 м. - 2 входа – с центральной улицы...
Свободного назначения20000000Продам нежилое помещение в центре с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, 1 линия. Цоколь. Зал кафе, кухня, мойка, 3 санузла, запасной выход. Система вентиляции.
Свободного назначения20000000р-н Советский, ул 9 Мая, 26аВ продаже ГОТОВЫЙ БИЗНЕС в самом сердце микрорайона Северный! Помещение расположено в цокольном этаже. Два отдельных входа: основная входная группа с улицы 9 мая и дополнительный вход (выход) со стороны улицы Урванцева. Помещение представляет собой бол...
Свободного назначения20480000Отличное предложение для бизнеса. Новый, развивающийся, дрогой район города! ЖК "Преображенский" — Удобная транспортная развязка — Свободная планировка Подойдет под любой вид деятельности! Любая форма расчета! Проведу показ, расскажу о инфраструктуре э...- 130.0 м²20800000пер Светлогорский, 2о, городской округ КрасноярскПродам помещение своб. назн. (ателье, магазин, медцентр, офис, парикмах., салон красоты, турфирма, фотоателье, химчистка). Площадь 130 кв.м. 1 этаж из 18 этажей. Электричество подключено 380 вольт, отдельный вход, высота потолков 3 м., ограниченный дос...
