Продам помещение свободного назначения 287.0 м² город Красноярск Октябрьский район улица Елены Стасовой 35

№ 142780629 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0

Пожаловаться Редактировать
цена: 3500000 12195 /м²
агент
площадь: 287.0 м.кв.

Описание
Риэлторские услуги оплачивает собственник. Это реальный вариант, не фейк, не федеральные миражи. Покупка коммерческой недвижимости в цокольных этажах. С одной стороны, это не очень популярные квадратные метры, большинство владельцев бизнеса предпочитают первые и выше этажи, оно и понятно, наличие окон, обзора. Да и большие квадратные метры не берут, как инвестицию, кому сдашь потом? Но есть бизнес, который ищет только цокольный этаж, и на это причин несколько: - Лучше шумоизоляция. Бизнес связан с громкими звуками, шумами (мелкое производство, музыкальные студии, танцевальные классы с музыкой, спортзал, швейные мастерские, тир). - Особые требования к вентиляции. Есть нюансы по запаху (те же мелкие производства, рекламные мастерские, кальянные, бары, кафе, столовые). - Невысокие требования к презентабельности. Нет необходимости делать дорогие ремонты или красивую отделку для впечатления на клиентов (склады, архивы, где не нужен специальный ремонт, а есть потребность в большой, сухой, теплой площади). -Ну и надоело платить аренду. Она все время повышается. А здесь почти триста метров по цене недорогой гостинки. Итак, предлагается в продажу большое нежилое помещение в цоколе в центре Октябрьского района. Общая площадь помещения 278 кв.м., -Толстые кирпичные стены, а это отличная шумоизоляция. -Отделка черновая, но это плюс. Любой бизнес может зайти по ремонту и дизайну на свой вкус. -Большая часть площади в свободной планировке без перегородок. План прилагается. Какой бизнес предложите вы? Ниже предлагаю список целевых направлений, что увидела я. Исходя из опыта работы с такими площадями. -Студия танца (спортзал, фитнес) -Квесты (организация праздников) -Зоомагазин (грумминг) -Интернет магазин. -Ателье, сервисные центры (мастерские, где первый этаж неприемлем однозначно). -Мелкое производство. - И новое направление- это купить помещение и сделать кладовки. Аренда кладовок становится все более популярной. Помещение находится на территории нескольких домов с разными квартирами, где живут и большие семьи, а значит в наличии много сезонных вещей, которые порой сильно захламляют балконы и нужное для других целей пространство. По техническим условиям. Централизованные коммуникации. Один вход. Смотрите фото, они соответствуют действительности. Собственник мотивирован, будет присутствовать на сделке со всеми правоустанавливающими документами. От нас полное юридическое сопровождение до получения вами ключей.

Вам могут подойти эти варианты
  • 27.0 м²
    Продам универсальное помещение на Шумякого,2А ( ТЦ "Махаон") . Площадь 27 кв. м. , 2 этаж. Удачное место для организации и развития вашего бизнеса в сфере услуг и других направлений. Хорошая транспортная развязка для выезда в любой район нашего города,...
    3500000129630/м²
    агент
  • 71.0 м²
    нежилое помещение с кадастровым номером площадью 71 кв.м., находящееся на втором подвальном этаже по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт Комсомольский, д. 18, пом. 54
    345500048662/м²
  • 6.0 м²
    Продам сооружение, находящиеся в Центре Правого берега, место с большой проходимостью людей. Много лет в нем был размещен Киоск по ремонту обуви, изготовлению ключей. Помещение теплое, проведен свет, со стороны улицы обшит сайдингом. Заключен договор с...
    3175000529167/м²
    агент
  • 115.0 м²
    Отдельный вход со двора! Продается нежилое подвальное помещение, благоустроенное, теплое, с отдельным входом, есть санузел (унитаз, раковина), коридор и два просторных помещения. Высокие потолки. Есть центральное отопление, центральное водоснабжение и ...
    380000033043/м²
    агент
  • 30.0 м²
    Продам нежилoе пoмeщение на пеpвой линии ( в дaнноe вpeмя дeйствующий магазин рaзливныx нaпиткoв). Пpодажа в связи c перeездoм в другой регион. Обрeмeнeний нeт! Oгрaничений нет! Докумeнты готовы к пpодaжe! Инфpаcтpуктура пpекpаcнo развита! Oстaлиcь вoп...
    3500000116667/м²
    собственник
  • 20.0 м²
    ПPОДАM нежилоe помещение 20 м2 на ул. Kирeнскогo!Помещение рacпoлoжeнo в густо насeлённом Жилом Kомплексе "Орбита" по адpecу ул. Ак. Киpeнскогo, 22. B здaнии нaxодитcя управляющая кoмпaния, чтo в том числе oбеcпeчивает хoроший трaфик.B помeщении сдeлaн...
    3150000157500/м²
    агент
  • 39.0 м²
    На задатке! Продается помещение 39 кв. М свободного назначения с отдельным входом, что отражено в документах. В данный момент используется как парикмахерская. Есть две отдельных комнаты помимо основного зала, санузел раздельный. Также имеется рабочий б...
    330000084615/м²
    собственник
  • 115.0 м²
    Прoдaeтся нeжилоe подвальное пoмещeние, блaгoуcтрoеннoе, тeплoe, c oтдельным входом, eсть caнузел (унитаз, paковинa), коpидop, два пpоcтoрныx пoмещeния. Bысокиe потолки. Есть центpальноe oтоплениe, цeнтральноe водоcнaбжeниe и канализaция, электpоcнaбже...
    380000033043/м²
    агент