Продам помещение свободного назначения 2600.0 м² город Красноярск Центральный район улица Юрия Гагарина 48б

Продается новый, современный Торговый Центр в Центральном районе! Ищете выгодное инвестиционное предложение? У нас есть уникальная возможность для вас! Основные характеристики: Площадь здания: 2600 м², включая цокольный этаж площадью 624 м² — идеальное пространство для различных торговых и развлекательных форматов. Арендаторы: Федеральные бренды, такие как Пятерочка, Fix Price, Ozon и Wildberries — надежные и стабильные арендаторы, обеспечивающие высокий доход. Коммуникации: Центральное водоснабжение и водоотведение, а также центральное теплоснабжение — все необходимые удобства для комфортной работы. Электрическая мощность: 630 кВт с возможностью увеличения в 2 раза благодаря собственной подстанции. Безопасность: Установлена современная система охранно-пожарной сигнализации для защиты вашего бизнеса. Парковка: Собственная парковка на 80 автомобилей — удобство для клиентов и арендаторов. Земельный участок: 27 соток в собственности — возможность для расширения или дополнительных построек. Финансовые параметры: Арендные платежи: 822,971 руб. в месяц — стабильный и высокий доход!Коммунальные расходы: Полностью компенсируются арендаторами, что делает управление объектом простым и эффективным. Дополнительные преимущества: Полное юридическое сопровождение для покупателя — мы позаботимся о всех деталях сделки. Не упустите шанс стать владельцем этого прибыльного торгового центра! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш успешный бизнес начинается здесь! Номер объекта: #1/538244/22936