Продам свободного назначения помещение город Красноярск Кировский район улица им. газеты "Пионерская правда" 2

Пожаловаться Редактировать

Предложение для тех кому нужен готовый арендный бизнес с быстрой окупаемостью, а не просто стены без арендаторов.... Светлое, сухое подвальное помещение свободной планировки, сейчас поделено, но стены лекго разбираются и они не несущие, изначально был один большой зал. После капитального ремонта, всё новое на ближайшие 10-15 лет точно хватит - отопление, трубы, батареи, канализация, водоснабжение, электроснабжение выделено новой линией 30 квт 380В с возможностью увеличения до 50 квт от ВРУ дома новым кабелем. Вся разводка электричества новая, кабель, розетки, светильники. Пожаро-охранная система есть, новая, принудительная вентиляция есть, новая. Все договора с ресурсоснабжающими организациями есть. Находится не в основной части дома, а под пристройкой к дому. Поэтому никто сверху топить не будет, плюсом стоит запорная арматура, сантехники и электрики тревожить не будут, т.к. в этом помещении нет общедомового имущества и мимо проходящих стояков и кабелей. По функционалу ничем не отличается от первого этажа, только стоит дешевле в 1,5-2 раза и сдано в аренду со сроком окупаемости 7-8 лет... И самое главное отличие от других вариантов оно сдано и приносит стабильный доход... Находится в проходном месте, между трёх супермаркетов - командор в доме, и напротив супермаркет ярче и фикспрайс, вход виден с остановки. Приносит в 3 раза больше чем любая квартира за эти деньги... Собственник, арендаторов просьба не беспокоить!