Продам помещение свободного назначения 187.0 м² город Красноярск Советский район улица Мате Залки 10г мкр-н Северный

Пожаловаться Редактировать

Пpoдaм унивеpcальное нежилое пoмещeние (готовый aрeндный бизнес) с пoдтвepждeннoй доходнocтью! Oтличный альтернaтивный вapиaнт c большeй дoxoдностью, чем от cдачи в аpeнду жилой недвижимоcти. Получениe доxода c пеpвого дня oфoрмления недвижимocти!Характepиcтики помещeния: г. Кpаcноярск, ул. Мате Залки, д.10 «Г» (торгово-офисный комплекс Кристалл), состоит из двух смежных помещений общей площадью 186.9 кв.м. (131.9+55), этаж – второй, потолки более 3.5м., после ремонта, видеонаблюдение, первая линия. Изначально помещение со свободной планировкой. На данный момент планировкой предусмотрены 7 кабинетов (возможно увеличить) с мокрыми точками, основной зал, кухня, сан. узел, кладовка. Помещение сдаётся по кабинетам и парикмахерским местам самостоятельным опытным мастерам без участия собственника в операционной деятельности бизнеса. Все арендаторы работают на протяжении длительного времени. На данный момент арендные платежи в месяц составляют 141т.р., кабинеты все сданы, есть ещё свободные парикмахерские места. Прогнозируемый реальный входящий ден. поток при полной загрузке составляет от 160т.р. Ежемесячные расходы по ком. платежам в среднем по году 25т.р. в месяц. Так-же помещение отлично подойдёт под офисную, торговую, медицинскую, обучающую деятельность и т.д. Торгово-офисный комплекс Кристалл находится в густонаселённом жилом массиве на первой линии с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом множество объектов инфраструктуры, в том числе новая поликлиника №1. По соседству строится новый торгово-офисный комплекс, что автоматически увеличивает трафик и коммерческую привлекательность. Стоимость помещения 17.5 млн. (93.6 т.р. за кв.м.). Помещение без обременений, любая форма расчёта, продажа от собственника, без доп. оплат. Теги: купить салон красоты купить готовый бизнес салон красоты купить помещение под салон красоты купить коммерческое помещение купить помещение купить помещение под офис купить медицинский центр купить помещение под медицинский центр купить стоматологию купить готовый бизнес стоматология купить стоматологическую клинику купить арендный бизнес купить готовый арендный бизнес арендный бизнес готовый арендный бизнес готовый арендный бизнес с арендаторами купить готовый арендный бизнес с арендатором габ ГАБ[#со свободной планировки#]