Продам свободного назначения помещение город Красноярск ш Северное 61

Пожаловаться Редактировать

Описание: ПРЕДЛАГАЮ К ПОКУПКЕ СО СПЕКТРОМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ОТ УСАДЬБЫ ДО БАЗЫ ОТДЫХА! Вашему вниманию представляется не просто земельный участок, а целый мир возможностей, раскинувшийся на 3.05 гектарах, в самом сердце Красноярска. Это место, где каждый квадратный метр земли наполнен потенциалом и вдохновением! Представьте: утро начинается не с городского шума, а с живописного вида на собственный пруд, где плавают рыбы – идеальное место для уединенной рыбалки или просто спокойного отдыха у воды. А рядом – уютный дом из кирпича площадью 297 квадратных метров, который станет вашей крепостью комфорта и безопасности. Да, безопасности, ведь территория находится под охраной и оснащена двумя шлагбаумами. Но это ещё не всё. Здесь есть гараж на три!!! машино-места для вашего автомобиля, баня для расслабления и восстановления сил, а также обустроенная территория для отдыха с мангалом и беседкой. Это место, где каждая деталь продумана для вашего удобства и наслаждения. Общие характеристики территории и построек: Категория земель – земли населенных пунктов. С одной стороны участка течет р. Кача, с других сторон территория окружена холмами. Комфортная подъездная дорога. Охраняемый периметр с 14 камерами видеонаблюдения. Дом охраны. Кирпичный дом (297 м2). Первый этаж – четыре жилых комнаты, большая гостиная с камином, современная кухня. Два санузла. Прачечная, бойлерная. Второй этаж – зимний сад с террасой и видом на пруд. • толщина стен – 2,5 кирпича и утеплитель 100 мм «Rockwool»; • облицовка – керамогранит; • фундамент – буронабивные сваи, 8.6 м., ростверк; • панорамные окна; • три отдельных входа. Главный вход в дом оборудован биометрическим замком. Выход на второй этаж через автоматическую дверь. Гараж (90 м2). Передняя часть из кирпича, остальная часть из пеноблоков, ФБС-4. Автоматические ворота. Летняя мойка автомобилей (слив в септик). Дом охраны (70 м2). Пеноблоки ФБС-4, три комнаты, прачечная, сан. узел. Баня (32 м2). Из оциллиндрованного бревна. Кирпичная парилка с дровяной Финской печью на 24 м3. Предбанник с душевой кабиной. Комната отдыха. Санузел с раковиной и унитазом. Пруд (700 м2). Максимальная глубина – 4 метра, ручей. Пляж из керамогранита с деревянным ограждением. Электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация: Собственная трансформаторная подстанция, 150 кВт. Линия 0,4 КВ. Дополнительно установлен аварийный дизель-генератор 31,5 кВт. Альтернативный жидкотопливный шестисекционный бойлер FERROLI на 700 м2. В доме – бойлер электрический 21 кВт. В доме охраны – бойлер 6,6 кВт. В бане – электрические тены, теплый пол. Проточный двухступенчатый водонагреватель, 18 кВт. Трубопровод со скин-эффектом. В гараже: 2 теплозащиты по 8 кВт. Водоснабжение: две скважины, одна глубиной– 20 м. – обслуживает дом. вторая глубиной 11,5 м. предназначена для дома охраны и бани. Септики: 2 шт. для дома и бани с домом охраны. Придомовая территория: На территории плодоносящие деревья и кустарники. Здания мастерских, складские и подсобные помещения. Условия: Давайте заглянем дальше обыденности и представим, как этот участок может стать не только вашим домом, но и основой для уникального бизнес-проекта. Почему бы не создать здесь эксклюзивный Эко - отель или клуб для любителей рыбалки? Или же организовать событийное пространство для проведения свадеб и корпоративов на лоне природы, но в черте города. Возможностей безгранично много, и только от вашего воображения зависит, каким будет будущее этого места. Этот земельный участок – не просто покупка недвижимости. Это инвестиция в вашу личную жизнь и возможностями для развития бизнеса. Создайте свой уникальный мир и позвольте ему расцвести! Продажа коммерческой недвижимости: отд. здания площадью 297 кв.м. на Северное шоссе 61. Звоните, ответим на все вопросы.