Продам свободного назначения помещение город Красноярск Центральный район улица Дубровинского 104

Пожаловаться Редактировать

Напрямую от собственника предлагается к продаже качественное коммерческое нежилое помещение общей площадью 493,1 кв.м., расположенное на первом и цокольном этажах 5 этажного жилого дома по улице Дубровинского, в историческом центре города Красноярска, Центральный район. Общая площадь помещений: 493,1 кв.м. на первом и цокольных этажах. Объект состоит из 3 помещений: Цокольный этаж (высота 2,75) - 328,8 кв.м. Первый этаж (высота 3, 27) - 164,3 кв.м. Выполнен качественный современный ремонт. Современные системы вентиляции и кондиционирования. Электричество 17 кВт, с возможностью увеличения. Презентабельный фасад, витринные окна Schuco (Германия). Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. 4 парковочных места возле центрального входа первого этажа. Четыре оборудованных входа: 2 с улицы Дубровинского и 2 входа со двора. В цокольном этаже есть окна и запасный выход. Инфраструктура: В шаговой доступности расположена городская парковка, гостиницы Novotel 4 *, Ibis Красноярск, Красноярск 4 *; в 3 минутах ходьбы от главных достопримечательностей города- Коммунальный мост, Центральный парк отдыха, Краеведческий музей, Администрация города, театры, туристическая набережная города. Идеально подходит под ресторан, магазин, сферу услуг. Ликвидный объект для сдачи в аренду. В настоящее время помещение сдано в аренду надежному и стабильному арендатору, договорные отношения на протяжении 6 лет. Перспективы роста стоимости объекта- увеличение стоимости после ввода рядом построенной тринадцатиэтажной гостиницы на Театральной площади Красноярска (угол Дубровинского- Перенсона) и открытия отдельно стоящего ресторана Кавказ. Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли-продажи. Причина продажи- смена локации бизнеса.