Продам свободного назначения помещение город Красноярск Советский район улица Светлова 31

Пожаловаться Редактировать

Лучшее предложение по цене на нежилое в Советском районе города Красноярска. Высокий потенциал роста стоимости квадратного метра нежилого в течение 3 лет, более 30% годовых, при этом помещение еще приносит доход от аренды. Помещение СДАНО В АРЕНДУ с 20.05.24 арендатору, осуществляющему свою деятельность в сфере образовательных услуг. Новое помещение готовое к эксплуатации. 2 санузла, электроэнергии 15 кВт, увеличение без проблем по ставке РЭК через сетевую организацию ООО "Электрические сети Сибири". Прямые договоры с ресурсниками заключены (Тепло - АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)", холодная вода и канализация - ООО «КрасКом», электроэнергия - ПАО "Красноярскэнергосбыт"). Пульт управления ОПС, приточная вентиляции с подогревом (с климатконтролем), вытяжка естественная. Высота потолков 3 метра. Помещение номер 5 на схеме планировки можно легко, перегородкой, разбить на 2 отдельных помещения с окнами и радиаторами отопления. Рядом начинает строиться ЖК Аллея Парк строительной компанией ДСК, слева от проезда к дому скоро начнет строиться продолжение ЖК Нанжуль-Солнечный строительной компанией Сибиряк. Проезд к дому со стороны Светлова открыт, подъезд круглосуточный. Безналичный расчет с ИП. В случае продажи, в ДКП указывается наличие обременения в виде заключенного договора аренды с 20.05.24 на 11 месяцев по 01.05.25.