Описание
🏠 Продается 2-комн. квартира 45,9 м² на ул. Аэровокзальная, 8з— менее 100 т.р./м. кв.!! ✅ Юридически чисто + Выгодная инвестиция! 🔥 Главные преимущества: 🔒 Юридическая безопасность: • Нет обременений, долгов, ограничений — сделка за 1 день! • Взрослый собственник — не требуется согласие опеки. • В собственности более 5 лет — рисков нет, не нужно занижать стоимость. • Перепланировок нет — всё по документам! 📍 Лучшая локация для жизни и заработка: • 5 минут до центра на авто или маршрутке — живите в сердце города без переплат! • Автовокзал в шаговой доступности — удобные маршруты по городу и краю. • Всё рядом: → 2 школы (№66 — 147 м), 7 детских садов («Крошкин дом» — 424 м). → 35 магазинов («Командор», «Пятерочка»), ТЦ, 16 аптек, клиники. → 7 вузов и техникумов – всегда есть арендаторы в изобилии. → Кафе, пекарни, салоны красоты — жизнь кипит у вашего порога! 🏡 О квартире: • 2 раздельные комнаты + балкон (одна сторона) + окна на две стороны — свет и тишина! • Кирпичные стены + мощные батареи — зимой тепло, летом прохладно! • 2/5 этаж в кирпичном доме (1972 г.) — надёжно и тихо. • Готовый «чистый холст»: стены свежевыкрашены, но требуется косметический ремонт. → Ваш дизайн + 400–600 тыс. рублей = квартира за 5,5+ млн или аренда за 25–30 тыс./мес! 💰 Выгодно? ДА! • Цена 4,5 млн — дешевле новостроек на 1 млн, а иногда и на 2 млн за такую площадь! • Ликвидный лот — спрос на такие объекты в разы выше аналогов. • 0 конкурентов во вторичном рынке — только проходные комнаты за 4,5 млн или новостройки от 5,6 млн. 🚀 Отлично подойдет семьям с детьми — школа и сад у дома, безопасный двор ; Инвесторам — арендный поток + рост стоимости после ремонта; 📞 Такие предложения не залеживаются! Звоните — покажем квартиру и проведем экскурсию по району! Отвечу на все вопросы. БЕЗ КОМИССИЙ и скрытых платежей. Подходит под любой вид расчетов.
