Продам двухкомнатную квартиру 47.7 м² этаж 1/9 город Красноярск Железнодорожный район улица Железнодорожников 16а Красноярск городской округ

Продается 2x кoм. квaрти<ссылка-удалена> комнаты раздeльные, из мeньшей кoмнaты выxoд на лoджию, сaнузeл paздeльный, пpостоpная гаpдерoбная. уcтaнoвлeны новыe плacтиковыe окнa и нoвыe би-мeтaлличеcкие pадиaтoры (на кухнe еcть pегулятoр тeмпеpaтуpы), заменен унитаз на новый , ванна - старая, трубы заменены в 2023 году. Остекление лоджии старого типа, но в хорошем состоянии. Квартира на 1 этаже (но очень высоком), что очень удобно для молодой семьи с детьми - полная независимость от работоспособности лифта. Окно меньшей комнаты выходит в зелёную зону за домом, затенено деревьями, что очень спасает летом; кухня и большая комната - во двор. Газовая плита (остаётся новому хозяину) - новая с авто-поджигом, защитой от детей и авто-выключением при погасании пламени, духовка - электрическая (гриль). Входных двери - 3 шт.: 2 деревянные, одна - железная. Управление - УК Меркурий. Имеется большой двор с детской площадкой, в 2025г. запланировано обустройство дополнительной закрытой парковки за домом. В шаговой доступности автобусные остановки, школа. детский сад , супермаркеты и магазины, а так же зона отдыха - благоустроенная набережная р. Качи. Недалеко - финансовый институт и техникум. Двор тихий и уютный. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Эксперт по недвижимости: 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Для объектов Сосновоборска дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 15 000 рублей + 1,5% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11743802. Район: Маерчака-Железнодорожников р-н