Продам трехкомнатную квартиру 82.4 м² этаж 10/10 город Красноярск Советский район проспект Комсомольский 3д городской округ Красноярск

К продаже представлена большая и светлая квартира уникальной планировки Такой квадратуры и планировки квартир на районе больше нет и не будет, т.к такую перепланировку больше не узаконить, потому что несущие стены администрация больше трогать не позволяет. В этом плане квартира получается единственной и уникальной на рынке в 10 ти этажном панельном доме. Во дворе современно оборудованная детская площадка с мягким настилом, песочницей, качелями, домиками, тренажерами и прочими элементами. Есть отдельная парковка только для жильцов дома под шлагбаумом. Двор тупиковый, исключает сквозные проезды. Всегда можно найти без особого труда место для своего автомобиля. Во дворе всегда чисто и порядок, газоны покошены, тротуар и дорога очищены от снега или листьев, за что спасибо ответственной во всех отношениях управляющей компании и ее приветливым сотрудникам. Добропорядочные и неконфликтные соседи и жильцы дома. Отсутствие маргинальных личностей в округе. Дом удобно расположен в пешеходной и транспортной доступности от улиц 9 мая, Урванцева и проспекта Комсомольского. Возможность уехать практически в любой район города без пересадок и объездов. В то же время достаточно удален от интенсивного движения машин и городского шума. Дом находится рядом и граничит с территориями школы № 18 и детского сада № 59. Так же в пешей доступности детские сады № 296, № 54, №45, № 26 и школы № 69, №143, №152. Недалеко находятся новая детская поликлиника №3, взрослая поликлиника №2 и абсолютно недавно построенная поликлиника №1. Около дома есть вся необходимая инфраструктура: супермаркеты «Пятерочка», «Красный яр», «Комондор», семейный фитнес центр «Стронго», аллея Героев Чернобыля, недалеко, в пешей доступности, торговый центр «Комсомольский», «Сибирский городок», «Махаон», «Лента», «Аллея». Всегда чистый и убранный подъезд; рабочий, в хорошем состояние лифт. Всего на площадке три квартиры, все соседи дружелюбные, на этаже проживают семьи с детьми, беспокойств не приносят. В квартире сразу за прихожей находится большой, светлый зал с застекленным балконом, который выходит во двор. Балкон обшит ламинатом, имеются шторы-жалюзи. Прям из зала вы попадаете в столовую с дизайнерской стеной, а далее вход на небольшую, уютную кухню со встроенным гарнитуром. С другой стороны находится спокойная, комфортная детская комната, зимой в ней очень тепло, даже перекрываем батарею. Дальше, в конце квартиры, расположена большая спальня со встроенным зеркальным шкафом с одной стороны и подиумом-кров Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя: Специалист по недвижимости: 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Эксперт по недвижимости: 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта, но не менее 50 000 рублей. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11500061. Район: Северный мкр.