Продам трехкомнатную квартиру 96.6 м² этаж 19/25 город Красноярск наб Ярыгинская 13а городской округ Красноярск

Пожаловаться

🔻В продаже уникальная ВИДОВАЯ 3-х комнатная квартира в доме на Ярыгинской Набережной 13А, Свердловский район🔻 🏚 Монолитно- Кирпичный дом 2017 года постройки,🏚 📢📣📢Квартира готова к продаже, Чистая продажа. Документы готовы. Вся сумма в договоре!📢📣📢 🏚Уютная семейная квартира, с дизайнерским ремонтом в теплых нейтральных тонах, все продумано до мелочей, каждая комната наполнена позитивной аурой и солнечным светом🏚 📢Панорамный вид на ГОРОД📢 🎁Цена подарок🎁 🔴Квартира 3-х комнатная, Видовая, с панорамным видом на город.🔴 📢92.2 кв.м БЕЗ учета площади балконов, 96,6 с учетом балконов по коэффициенту 1/3, с теплыми балконами 106,6 кв.м.📢 📢Индивидуальная планировка📢 📢2 сан-узла, 2 балкона📢 🔴Мебель и техника остается по договоренности с будущим собственником🔴 🔻Коридор-прихожая🔻 ✅Качественная входная дверь. Много ригелей закрытия ✅Видео глазок ✅Шкаф-купе ✅Теплый пол в прихожей ✅Натяжные потолки, точечные светодиодные светильники ✅Ламинат, обои, до середины - вагонка ✅WI-FI роутер, отличная раздача интернета на всю квартиру 🔻 Детская🔻 ✅На полу ламинат ✅Натяжные потолки - светодиодные люстры ✅Стены обои + окрашивание ✅Шкаф-купе ✅Отличный вид на горы (видно столбы) ✅Также видно всю детскую площадку 🔻1 сан узел🔻 ✅Теплые полы ✅Сан-узел полностью в кафеле ✅Натяжные потолки - светодиодное освещение ✅Сантехника Grohe - Германия ✅Унитаз Roca ✅Инсталляция Grohe 🔻2 сан узел🔻 ✅Используется как хоз. комнату для стиральной, сушильной машины, хранения техники для уборки ✅Есть раковина и унитаз ✅Сантехника Grohe ✅Стены оштукатурены - можно делать любую отделку 🔻Кухня-гостиная🔻 ✅Раковина - камень ✅Сантехника Grohe + доп. кран с фильтрами для воды ✅Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой ✅Вытяжка Maunfeld ✅Варочная поверхность Hotpoint Ariston ✅Посудомойка и духовой шкаф Hansa - все оригинальное немецкое ✅Барная стойка, стулья делались на заказ - поверхность дуб ✅Электрический камин ✅Встроенный шкаф-купе ✅На полу ламинат, зона кухни плитка ✅Натяжные потолки - точечные светильники + люстра ✅В зоне кухни - тёплый пол 🔻Спальня🔻 ✅Качественный ламинат премиум-класса ✅Стены окрашены - можно перекрасить на свой вкус или наклеить обои ✅Стены ровные ✅Вывод кабеля для подключения ТВ 🔻Балконы🔻 ✅Пару месяцев назад были переоборудованы в теплые ✅По дизайн-плану планировались два кабинета ✅Вся черновая отделка выполнена ✅Все остекление делалось в Евробалконе - лучшие в своем классе ✅Был произведен демонтаж и утепление заново ✅потолок пеноплекс ✅пол специальный пеноплекс(усиленный для пола и подвалов) ✅стена - pir плита ✅сверху обшито фанерой 18 мм ✅Теплые инфракрасные полы - специальные для балконов ✅датчики-терморегуляторы ✅отражающее полотно ☑️Осталось выполнить чистовую отделку: поставить свет и выбрать оформление стен. ✅На один балкон уже закуплены чистовые панели ☑️За счёт балконов у вас появится + 15м2 полезной площади, которой можно пользоваться круглый год ☑️Балконы в работе пару месяцев - за это время на оба балкона потрачено 900.000р (все сметы и чеки прилагаются). ☑️Первые собственники с момента постройки дома ☑️19 Этаж- изумительные виды на весь город ☑️Ремонт делался под себя. Все качественно и на века ☑️Квартира имеет 3 зоны теплых полов ☑️2 теплых балкона ☑️В шаговой доступности платная парковка (2500р) ☑️Уютная придомовая территория, за которой хорошо следят ☑️Дом располагается по розе ветров + рядом с Енисеем хорошо продувается от черного неба Удачное расположение дома, рядом находится: 🚩Школа № 45, № 137 🚩Садик № 83, № 85, № 65 🚩Автобусные остановки 🚩Быстрая транспортная доступность в любую часть города 🚩Для прогулок рядом красивая обновлённая правобережная набережная 🚩остров Отдыха 🚩Фитнес клуб NRGim 🚩Спортекс 🚩Строится новая поликлиника. По всем интересующим вопросам, звоните, пишите, расскажем более детально любую интересующую информацию