Продам двухкомнатную квартиру вторичку 54.0 м² этаж 3/10 город Красноярск Советский район Северный улица Водопьянова 28

Продается двухкомнатная квартира. Без обременений, 1 собственник. Кирпичный дом 2007 года постройки. Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности. Очень приличный район, в жилом квартале отсутствуют студии под аренду, на площадках всего по одной однокомнатной квартире. Сейчас ЖК с такой квартирографией семейного формата уже не строят. Посмотрите сами новостройки, преобладают студии и однушки. Квартира требуется капитального ремонта (замену линолеума, переклейку обоев) поэтому фото не выкладываю, так как стены в ободранном состоянии. При вложении в ремонт на материалы (без меблировки) в районе 100 тыс. руб. (ламинат, обои, светильники, можно сделать квартиру-конфетку, в новом кирпичном доме, в районе с отличной локацией, рядом с Планетой, Лентой, спортзалом с бассейном и продуктовыми магазинами (Пятерочка). Ремонтом (флиппингом для продажи) нет времени самому заниматься, так как проживаю в другом регионе. Просмотр возможен только на выходных, по предварительной договорённости и с реальным потенциальным покупателем. При наличии покупателя за наличные (без ипотек и маткапиталов) уступлю на ремонт 100 тыс. Агентствам, с целью просмотра без покупателя, прошу не звонить и не тратить мое и ваше время. Цена продажи, через агентство будет на 263 тыс. дороже, так как мне, как продавцу придется заплатить агентству 3% от суммы сделки (8763 тыс. руб.), чтобы я получила на руки 8,5 млн. руб. Кроме того покупатель еще дополнительно заплатит 2% агентству. <ссылка-удалена> информация для тех, кто не умеет или не хочет самостоятельно заниматься поисками квартиры через <текст-удален>. С учетом комиссионых агентам, стоимость квартиры составит для покупателя 8763+2%=8938 тыс. руб.