Описание
Прocтоpная 3-кoмнатная квартирa с пaнорaмным видoм на гopод — 106 м², 13 этaжПpeдлaгaeтся светлая и уютнaя квартиpа в cовременном доме. Пaнoрaмныe виды на горoд, живописныe зaкаты и cолнeчная cтоpoна coздают оcoбую атмocфеpу. Окнa выxодят на три cтоpoны свeта, oбеcпечивая отличную вентиляцию и естественное освещение в течение всего дня. ⠀ Квартира: Общая площадь — 106 м² Просторная гостиная — 35,8 м² Кухня — 13,5 м² с выходом на лоджию (2,5 м²) Основная спальня — 20,9 м² с отдельным санузлом (5,6 м²) и выходом на лоджию Вторая спальня — 14,1 м² с гардеробной (5,2 м²) и выходом на общую лоджию (4 м²) Дополнительный гостевой санузел — 2,9 м² ⠀ В квартире выполнен качественный ремонт: натяжные потолки с освещением в зале и санузлах, ламинат на большей части площади. Установлен кондиционер. Вся кухонная техника и гарнитур остаются при необходимости. ⠀ Дом: Монолитный 17-этажный дом, 1 подъезд Чистый подъезд, свежий ремонт 2 лифта Всего 5 квартир на этаже Отдельный выход на лестничную площадку Теплый подземный паркинг Активное и дружелюбное соседское сообщество, есть общий чатИнфраструктура: Локация идеально подходит для комфортной жизни: В 1 минуте пешком: детский сад, продуктовые и хозяйственные магазины, остановка «Ботанический бульвар», салоны, детские площадки В 10 минутах: школа №3, частные детсады, сквер, лес, фитнес, частная клиника, аптека, МФЦ, школы английского Также рядом ж/д станция «Бугач» В пределах 15–25 минут: школы №95, №99, поликлиника, больница ⠀ Дополнительно: Один собственник с 2013 года Коммунальные платежи: ~9 тыс. руб. летом, ~15–17 тыс. руб. зимой (СГК, УК, отопление, эл-во, капремонт)
