Продам трехкомнатную квартиру вторичку 62.0 м² этаж 3/5 город Красноярск Советский район улица Партизана Железняка 9б

Пoскoльку oбъявлeния читaют oбычнo невнимательно и нe до иx финала, то c caмогo начaлa ПPOCЬБА БОЛЬШАЯ и УБEДИTEЛЬНАЯ к поcpeдникaм-aгентaм вcex видов-типoв обpащaтьcя ТOЛЬКО при нaличии peального пoкупатeля нa рукaх (бeз тeоретичeских "нaйду-найдeм", "мы - кoмпания", "пoмoжeм" и т.д.); вoзнaгpaждeние исключительно по результату – бессмысленные разговоры-встречи не приветствуются и не поддерживаются.В добротном уютном пятиэтажном кирпичном доме 1973 г.п. (всего 53 квартиры в доме; не "челобейник" на сотни ячеек) предлагается вашему вниманию 3-х комн. кв. (62.1; 47.8; 6.3) на третьем этаже.В кв-ре имеется балкон (во двор) и раздельный санузел (2+1 кв.м); профессионально установлены окна компании «КВЕ» (монтировались непосредственно под наблюдением рук-ва компании для своей родственницы); очень широкие подоконники, т.к. стены дома основательные и сложены в два кирпича, 60 см (это не поделки сегодняшнего дня с толщиной стен в ладошку). В кв-ре установлена качественная дверь входной группы от КСД (никаких китайских жестянок или безобразий вроде «Торекс» - двусторонняя полностью металлическая – листы по 3 мм с замками марок «Циса» и «Моттура»). Плита в квартире электрическая; лифты не предусмотрены; газопровода в доме НЕТ (вопрос про ГАЗ поэтому бессмыслен – нужно внимательно !!! читать весь текст объявления…); мусоропровод отсутствует (используются вывозные контейнеры во дворе). Дом не является аварийным – ж/б перекрытия, стены, системы жизнеобеспечения функционируют надлежащим образом и перестоят любой современный дом. Сама квартира светлая, чистая и очень теплая (см. толщину стен выше); без посторонних запахов и каких-либо насекомых; состояние обычное; поскольку длительное время после вступления в наследство не проводился никакой ремонт, то он требуется. Балконная комната (16.65) может быть объединена с кухней (6.3) для создания столовой. Сам дом очень удачно расположен в транспортном плане – с выходом на ул. Партизана Железняка в наименее проблемной зоне с возможностью быстрого выезда в направлении Взлетка-Северный и/ или Октябрьский мост; в шаговой доступности 2 отличных школы, взрослая и детская поликлиники, глазной центр и краевая больница; мириады аптек; почта, все органы муниципалитета; 5 отд. различных банков. Рядом с домом чистый сквер (никаких нагороженных в нем многоэтажек и заваленных автомобилями дворов – все спокойно и уютно), прикрывающий его от шума и суеты дороги (в квартире очень тихо) и большая детская площадка во дворе. Территория дома не огорожена, но никакого сквозного движения или нарушений не наблюдаются, т.к. находящаяся в доме районная детская поликлиника находится под круглосуточной вневедомственной охраной; в доме четыре различных провайдера ТВ и интернета, включая «Орион». Продается после вступления в наследство (более пяти лет в собственности наследников). У квартиры два взрослых собственника; никаких обременений, ограничений или опеки нет; задолженности любого рода отсутствуют. Юридически и физически свободна – зарегистрированных в квартире лиц нет.В договоре купли-продажи объекта указывается 100 (сто) % указанной в объявлении стоимости квартиры. При осуществлении купли-продажи квартиры за наличный расчет возможен небольшой торг (обсуждается только при просмотре объекта на месте и принятом решении о покупке, а не по телефону или гипотетически). Ипотека допускается; скидок при ипотеке НЕТ (если при покупке по ипотеке планируется дополнительно использовать и маткапитал, то это возможно, но только в зачет ипотеки!!!; никаких отдельных постоплат по некоему заявлению в СФР "после" НЕ обсуждается). Просмотр оперативно по предварительному созвону-согласованию времени (звонить можно с 10.00 до 21.00).#Красноярск; #Советский район; #Взлетка; #Партизана Железняка; #трехкомнатная квартира; #кирпичный дом; #никто не прописан; #без обременений.