Продам четырехкомнатную вторичку 85.0 м² этаж 10/17 город Красноярск Советский район улица Октябрьская 3

Пожаловаться Редактировать

Продам ОТЛИЧНУЮ 4-комн. квартиру в ЦЕНТРЕ ВЗЛЁТКИ в МОНОЛИТНОМ доме КОМФОРТ-КЛАССА, на оптимальном 10 этаже. Плюс в отличие от всяких других вариантов - эту квартиру вы реально МОЖЕТЕ КУПИТЬ, оформив право и заехав хоть сегодня-завтра. Эксклюзивная серия дома, строилось для непростых людей. Обратите внимание: на 17 этажей всего 64 квартиры (по 4 квартиры на этаж). Конструкция дома особо крепкая (эксклюзивная серия), сейсмостойкая/противоударная (в случае чего, в то время как другие дома сложатся, этот спокойно выстоит). Квартиры тут продаются очень редко, и уж тем более 4-комнатные (раз в 2,5-3 года). Для вас настоящая удача, что у вас есть возможность поселиться в этом доме, на таком оптимальном этаже, с таким расположением в городе и видом из окон, не упускайте момент. Площадь самой квартиры 81.2м2 + три просторные лоджии по 3.1м2 = 90.5 м2 вашего пространства (это меньше 83 тысяч за м2, цена ниже рыночной). Квартира требует ремонта, но потому я её и не продаю за 10-12 млн. Для вашего понимания, на 13 этаже в сентября 2022 купили квартиру с хорошим ремонтом за 10.5 млн. Если надо, оформлю дизайн-проект и сделаю ремонт под ключ на ваш вкус, можно спокойно уложиться в 0.5-1.0 млн. Квартира идеально подойдёт как для двоих-четверых взрослых, так и для семьи с 2-5 детьми. Жилую комнату слева от кухни можно использовать как одну их детских, взрослую спальную или как рабочий кабинет. Планировку квартиры см. в фотографиях. Все комнаты изолированные. Санузел раздельный (то что надо для семьи с детьми), 3 лоджии (создают дополнительные тамбуры тепла для комнат - не сильно нагреваются, и не сильно остывают, комфортно). Планировка реально хорошая! Квартира светлая, тёплая. Находится поодаль от лифтов, за отдельной секцией на 3 квартиры, удачное расположение на площадке. Хорошая входная группа на 1 этаже. Видеонаблюдение. Соседи соответствующие уровню дома: адекватные, спокойные, с хорошим достатком (никаких сумасшедших какие могут вам попасться в 10-этажных панельках). Отличная локация. Остановка в шаговой доступности, инфраструктура СУПЕР (посмотрите в 2 ГИС), сам дом находится поодаль от основной дороги (за счёт пристройки на 1 этаже с нежилыми помещениями), удачно. Школа и детский сад прямо во дворе. Жить тут комфортно, спокойно, и при этом всё что надо для жизни - рядом. Это ведь Взлётка, самый развитый район. По документам порядок: подходит под ипотеку (помогу с оформлением, если надо), без долгов ФССП / УК / Фонду капремонта, без обременений, без каких-либо несовершеннолетних и маткапитала, взрослые собственники, никто не прописан, быстрый выход на сделку, ключи в день сделки. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА (без завязки на покупке какой-либо другой квартиры). Успевайте купить. Вариант эксклюзивный, подобного даже в округе нет. Звоните, отвечу на вопросы, покажу!