Продам многокомнатную квартиру 139.6 м² этаж 2/5 город Красноярск Советский район улица Взлетная 36 Красноярск городской округ

Пожаловаться

Тихая, теплая, не солнечная. Узаконенная перепланировка. Под окнами садик, строится рядом: школа (сдача начало 2025) и станция метро. 6-ти комнатная очень комфортная и уютная квартира. Просмотр возможен в любое время, по согласованию. Цена указана с заключением предварительного договора до 10 дней. Если предварительный договор до 30 дней цена 18.500.000р. P.S. Прошу обратить Ваше внимание !!!!!!! 1. Чистая продажа, в замен не чего не покупается и не меняется! 2. В квартире никто не прописан, подготовлена к продаже. 3. Передача ключей возможна сразу после полного расчёта, минимум 7 дней. 4. Квартира не солнечная, теплая, тихая - не слышно не машин, не соседей. 5. Вся сумма в договоре. В собственности более 5 лет. 6. Один собственник. 7. Форма расчёта, любая. 8. Узаконенная перепланировка, все документы имеются, сделанная грамотно, для комфортной и уютной жизни! 9. Обременение - Ипотека, болеe 3х лeт, Cбеpбанк. Была под титилом. Остаток меенее 50%. Наичистейшая продажа. Материнский капитан не использовался не при покупке не при гашении, имеется справка. Есть возможность передачи ипотеки с моей пониженной ставкой 10,4%. 10. Остается вся крупная мебель, бытовая техника и светильники, что будут на момент полного расчета. Напротив Гоcтиницы Нilton Gаrden Inn и фитнес клуба World Сlаss. Нет проблем с парковкой (дом - не человейник), оптимальный этаж (нет проблем с лифтами) и транспортная развязка. *Огромная детская комната 25,2 кв, на полу пробка, застекленный балкон, окна выходят во двор. Возможно комфортно разместить до 7 спальных мест, при желании. *Возле дома садик и строится школа сдача которой 2025 год. *В шаговой доступности запланирована станция метро сдача 2026 год. *Решается вопрос об полном, ограждении двора, установке забора и ограничении доступа. *Возле дома, зарядная станция для Электромобиля. *Образцовый дом, аккуратный, тихий, уютный и красивый двор, выложи мягкой плиткой, закрыт со всех сторон шлагбаумами (обсуждается ограждение двора), с парковками проблем нет, добропорядочные соседи. *Дом ухоженный, ТСЖ свои функции выполняет достойно. *Удачное расположение, выезд свободный в любую часть города. Рядом Автовокзал и Гостиница Хилтон. В квартире 3 полноценных спальных комнаты (25,2 на полу пробка, 12,2; 12,1 кВ.), гардеробная (11,8 кВ.) которую можно также сделать комнатой или кабинетом, зал (24,7 кВ.) и столовая (16,6 кВ.) идеально подходит для установки новогодней Ёлки, место для всего предостаточно. Имеется два остекленных балкона один выходит на улицу, в кафеле с пластиковыми окнами (зал. Фото 27), другой во двор, со шкафами и раздвижными окнами (большая комната - детская. Фото 28). Две ванные комнаты одна из которых с большим окном 10,3 кВ., есть место для установки при желании сауны. Электропроводка вся сделана грамотно, выведена в отдельный щеток. Проведен интернет и ТV от Дом ру, ТV кабель и стационарный телефон Билайн, также установлена сигнализация. На кухне и в большой ванной комнате установлен Тёплый пол WiFi, кондиционеров нет. Две двуспальные кровати 180*200 и 160*195 с матрасами Рrаktiс Меmоry Fоаm - НОВЫЕ. Кому интересно, рядом с домом имеется полноценный подземный, трех уровненный гараж, за дополнительную плату. Рядом с домом и гаражом есть станция зарядки электромашины. Помещения: 1. Прихожая. 2. Прихожая. 3. Ванная большая с окном. 4. Комната большая. Детская. Пол пробка с балконом, застеклен. Вольготно возможно разместить 7 детей, на данный момент 2 спальных места 90*200, 80*160. Балкон, застеклен, шкаф. 5. Спальная - кабинет или рабочее пространство для студентка. Кровать 160*195. 6. Спальная хозяйская. Кровать 180*200. 7. Ванная малая. 8. Гардеробная комната. 9. Зал с балконом в кафеле и с пластиковыми окнами. 10. Столовая. 11. Кухня.