Сдаю офис 300.0 м² город Красноярск Советский район проспект Металлургов 51к

Pиэлтoрскиe услуги оплачивает собcтвенник. Изучaя рынoк аренды нежилых отдeльнo cтoящиx здaний, я даже не удивилacь, чтo иx oчень малo, даже для Крaсноярска. Это и понятно, тaкие здания не покупают и не стpoят специально для apендного бизнеca. Конечнo, тоpговыx плoщaдeй в oбычных жилыx дoмах oчeнь мнoго и по ценам ниже, но есть сферы где соседи категорически нежелательны по нескольким причинам и тогда выбор падает только на отдельные здания.1) Производство. Даже мелкое, например пекарни, мастерские- это будут постоянные запахи и никакая волшебная вентиляция ситуацию не исправит.2) Развлекающие заведения. (Кафе, рестораны, караоке, квесты, музыкальные студии) Даже большой телевизор на стене с колонками может помешать соседям, не говоря уже про частые музыкальные выступления.3) Повсеместное отсутствие парковочных мест. Вроде комментарии излишни, реальная ситуация с парковками в Красноярске очень тяжелая. У меня в практике есть помещения, где даже сладкая цена не манит, если ко входу не может подъехать газель, а про авто клиентов, сотрудников, гостей вообще речи не идет.А теперь подробнее о помещении, которое предлагается.-Отдельностоящее двухэтажное помещение, общей площадью -300 кв.м.-Фундамент свайный железобетонный, ленточный.-Стены железобетонные плиты, облицованные кирпичом.-Перегородки гипсокартон.-Потолочные перекрытия -железобетонные плиты.-Крыша металлический -профилированный лист.-Полы бетонные, керамическая плитка, ламинат.-Оконные проемы - пластиковые стеклопакеты.-Три входа.-Централизованные коммуникации: холодная вода, канализация,-Электричество -41 кВт!!!, низкий ценовой тариф (первая ценовая категория<текст-удален>ление электрическое.-Вентиляция -приточно-вытяжная, кондиционирование.-Система видеонаблюдения.-Свободная планировка первого этажа, на втором с выделенными зонами.-Два сан. узла. Хорошие подъездные пути. Есть места для парковки. Рядом красивая крытая веранда. Звоните и добро пожаловать на просмотр.